Orientering:
Bella Center koncernen fortsætter resultatudviklingen i 2009. Koncernens kerneforretningsområder kongresser, messer & Udstillinger samt udlejning har samlet set vækst i 2009. Resultatet er positivt påvirket af mere end 20 store internationale kongresser i København.
Resultatet før skat stiger med 50% til 154 mio. kr. mod 103 mio. kr. i 2008.
2 af de største kongresser på verdensplan - IOC og klimatopmødet COP15- blev afholdt i Bella Center i København.
Omsætningen stiger væsentligt som følge heraf, med ialt 63% til 708 mio. kr. Eksklusive klimatopmødet er kongresser m.m. i forsat vækst. Det har baggrund i flere store internationale arrangementer, der gør brug af hele Bella Center. Hertil kommer et stort antal koncerter og teaterarrangementer. Koncernens udstillinger & Messer er påvirket af konjunkturudviklingen, herunder lidt færre udstillere til fag- og publikumsmesser. Udlejningsforretningerne i 2009 er på samme niveau som i 2008.
Dækningsbidrag af alle aktiviteterne stiger med 51% og udgør 363 mio. kr. mod 241 mio. kr. i 2008.
Kapacitetsomkostninger for koncernen stiger med 14,0 mio. kr. til i alt 110,7 mio. kr. Stigningen har bl.a. baggrund i de ekstraordinære kongresarrangementer i 2009, som har fordret ekstraordinære personaleressourcer.
Ejendomsomkostninger for koncernen stiger med 7,7 mio. kr. til i alt 56,9 mio. kr. i 2009. Stigningen skyldes hovedsageligt stigning i ejendomsskat samt den ekstraordinære vedligeholdelse og drift af ejendomme, som ledsagede de store internationale arrangementer.
I koncernresultatet for 2009 er der ikke værdiregulering af investeringsejendomme (2008: 41 mio. kr.), idet udlejningsejendomme er opgjort til samme værdi i balancen som sidste år. Det er i overensstemmelse med forventningen jf. beretningen for 2008. Afkastrenten er på 6,45% mod 6,5% i 2008. Den fremadrettede udlejningsprocent er forudsat til 88% svarende til forventningen i 2008.
Afskrivninger i koncernen stiger fra 19,5 mio. kr. til 28,3 mio. kr. Ud af stigningen på 8,8 mio. kr. kan 6 mio. kr. henføres til afskrivning pga. forældelse af IT-udstyr og inventar samt øgede afskrivninger på driftsmaterialer som følge af en ekstraordinær slidtage i 2009. Finansielle poster falder med 0,5 mio. kr. til 13 mio. kr.
Årets koncernresultat efter 25% skat udgør 115 mio. kr. mod 77 mio. kr. sidste år.
Udviklingen i 2009 samt det højere resultat i 2009 i forhold til 2008 er noget over de forventninger, der blev fremsat i beretningen for 2008.
Fremtiden
Udstillinger og messer, der blev afviklet i begyndelsen af 2009, er påvirket af konjunkturudviklingen. I 2010 forventes en afdæmpet udvikling i af antallet af udstillere.
Aktiviteterne med Kongresser m.m. er ikke i samme grad som udstillinger og messer påvirket af konjunkturerne. Der er indgået aftaler om den overvejende del af aktiviteterne for året. Aftaler om kongresser, koncerter og teaterarrangementer er sædvanlig.
Givet dfærre store internationale kongresser sammenholdt med 2009 er det forventningen for 2010, at koncernens resultat før skat og værdiregulering af ejendomme vil være på 45-50 mio. kr. Sammenholdt med et årligt gennemsnit for 2006-2008 på 60 mio. kr. -dvs. i de 3 år forud for finanskrisen - er konjunkturpåvirkningen i 2010 relativt begrænset.
Værdiregulering af ejendomme er knyttet til udviklingen i den forventede pengestrøm og kapitaliseringsrenten. Værdiregulering af produktionsejendomme (haller/auditorier/mødefaciliteter) føres via opskrivningsreserve under egenkapitalen.
Bella Center vil opdatere den gældende 5 års strategi- og handlingsplan Vision 2010 med en mere langsigtet Vision 2015/2020-plan. Hjørnestenen heri er det udvidede Bella Center med tilknyttet hotel. Hotellet vil styrke Bella Centers position som et af Europas betydende og mest fleksible udstillings- og kongrescentre. Med et hotel, som en integreret del af Bella Center, vil virksomheden - og København - stå endnu stærkere i konkurrencen om de store internationale kongresser.
Vision 2015/2020 vil indbefatte visioner til en videre udbygning af Bella Centers arealer. En forsat udbygning fordrer en udvidelse af bebyggelsesprocenten. Bella Center har sammen med Københavns Kommune haft indledelde drøftelser om en helhedsplan for Bella Centers matrikel, herunder en bymæssig videreudvikling af området.
Set i lyset af de forøgede investeringsaktiviteter samtidig med færdiggørelse af hotellet har Bella Center igangsat en proces til styrkelse af det fremtidige kapitalberedskab for derved at understøtte strategi- og handlingsplan Vision 2015/20. | 
