Comwell a-s

CVR-Nr. 73 23 34 10

Udarbejdet: 13.05.2010


Regnskabsår:
01.01 - 31.12

Generalforsamling:
12.05.2010

Aktiekapitalens sammensætning:
Aktiekapitalen på 31.294.000 er fordelt på 3 aktieklasser: A- og C-aktier giver 10 stemmer pr. 500 kr. aktie. B-aktier giver 1 stemme pr. 500 kr. aktie.

Aktiekapitalen er sammensat som følger: 7.980 stk. A-aktier á 500 kr., 48.608 stk. B-aktier á 500 kr., 2.000 stk. C-aktier á 1.500 kr.

 

Ejerforhold/hovedaktionærer:
Følgende aktionærer ejer mindst 5% af aktiekapitalen: Ejendomsselskabet af 1. oktober 1999 A/S.

 

Direktion: 
Preben Nesager, Peter Schelde, Henrik Hjorth.

 

Bestyrelse:

Palle Nørgaard (formand), Birthe Christiansen (næstformand), Poul Erik Bjørnshauge, Christian Møller Christensen, Jørn Wlkjær-Holm.

Forretningsområde:

Comwell a-s driver konference- og spahoteller i Skandinavien. I Danmark er det Comwell hotellerne i Rebild, Kolding, Middelfart, Sønderborg, Roskilde, Sorø, Holte, Borupgaard ved Helsingør, Klarskovgaard ved Korsør samt Comwell Kellers Park ved Vejle fjord.

I Sverige gennemføres aktiviteterne gennem Comwell Sverige AB, Comwell Varbergs Kurot Hotell & SPA samt Comwell Aspenäs Herrgård.

 

Internet: www.comwell.com


Tal i 1000 kr.

2005

2006

2007

2008

2009


Omsætning

Resultat af primær drift

Finansielle poster, netto

Ordinært resultat

Ekstraordinære poster

Skat

Nettoresultat

417.383

886

-1.359

-285

0

-3.229

4.156

502.562

37.541

-298

36.391

0

-4.425

32.199

508.139

38.593

2.832

41.121

0

-6.949

32.486

550.609

21.723

-8.245

16.035

0

-5.605

12.812

513.390

27.002

-8.281

17.531

0

-6.717

12.514


Aktiekapital

Egenkapital

Balance

31.294

113.557

267.863

31.294

149.147

324.200

31.294

180.651

350.712

31.294

185.663

521.313

31.294

196.968

530.759


EPS pr. 100 kr. aktie

Indre værdi/100 kr. aktie

Soliditet

Egenkapitalforrentning

Kurs/indre værdi (B-aktier)

PE (B-aktier)

Udbytte pr. 100 kr. aktie

13

363

42,4%

4,3%

0,9

24,1

0

103

477

46,0%

24,5%

0,9

4,1

0

104

577

51,5%

19,7%

1,0

5,8

0

41

593

35,6%

7,0%

0,5

7,9

0

40

629

37,1%

6,5%

0,9

13,8

0


Se graf

Orientering:

 

Den generelle økonomiske krise i verdenssamfundet har også haft indflydelse på Comwells udvikling i 2009. Markedsforholdene har været vanskelige, men en række tiltag af både omkostnings- og markedsmæssig karakter har været medvirkende til at modvirke de negative markedstendenser, hvorved Comwell har realiseret et positivt resultat på 12,5 mio. kr. efter skat. Resultatet vurderes som tilfredsstillende.

 

Koncernens samlede omsætning nåede 513,4 mio. kr., hvilket repræsenterer et fald på 6,8% i forhold til 2008. Størst er tilbagegangen i Sverige med 12,2%, mens den danske omsætning kun blev reduceret med 5,7%. Det danske konference- og hotelmarked estimeres i 2009 til en tilbagegang på 12-15%. Bl.a. på baggrund heraf konkluderes det, at Comwell har forøget sin markedsandel i Danmark på de vigtige produktområder - konference og spa.

 

Resultat før skat andrager 17,5 mio.kr. mod 16,0 mio.kr. i 2008. Resultatet er positivt påvirket med 10 mio.kr. fra posten andre driftsindtægter. Beløbet vedrører primært forligsmæssig indbetaling i forbindelse med afslutningen af retssagerne mod K/S Borupgaard.

 

Selskabets samlede medarbejderantal udgør 640 mod tidligere 691, en reduktion på 7,4%.

 

Egenkapitalen er i 2009 forøget fra 186 mio.kr. til 197 mio.kr., og selskabets nettolikviditet er øget fra 14 mio.kr. til 50 mio.kr. Koncernens likviditetsberedskab udgør ca. 100 mio.kr. inkl. uudnyttede trækningsrettigheder.

 

Comwell er således et økonomisk velfunderet selskab med en særdeles stærk markedsposition på det skandinaviske konference- og spamarked.

 

Bestyrelsen stille forslag om at overføre årets overskud til næste år.

 

Fremtiden

Den økonomiske krise er ikke overstået, ej heller i hotelbranche.

 

Den negative udvikling, der for branchen blev forstærket i forsommeren 2009, er forsat ind i 2010. Hotelbranchen melder om de dårligste resultater nogensinde som start på året.

 

Comwells forventninger til 1. halvår 2010 er ligeledes dæmpet i forhold til 2009, mens der er tegn på, at ordrebeholdningen for 2. halvår vil kunne fremvise en stigende tendens.

 

Med Comwells muligheder på privatmarkedet forventes en udligning af evt. manglende konferenceomsætning - om end til en lidt lavere indtjening.

 

Særligt for Sverige forventes en udvikling, der ligger lidt bedre til end i Danmark.

 

Comwells mål og forventning for 2010 er et nulresultat, hvilket vil være at betragte som acceptabelt givet de forhold, markedet tilbyder.


EPS (Earning per share): Nettoresultat/aktiekapital*stk.str.
Indre værdi: Egenkapital ultimo/aktiekapital*stk.str.
Soliditet: Egenkapital ultimo/balance*100
Egenkapitalforrentning: Nettores./Gns. egenkapital*100
Kurs/indre værdi: Kurs/indre værdi
PE (Price Earnings): Kurs/EPS

Dansk O.T.C Fondsmæglerselskab A/S har udarbejdet denne aktieinformation til Deres personlige brug. Aktieinformationen er alene udarbejdet på baggrund af offentligt tilgængeligt materiale og kilder, der anses for at være pålidelige. Materialet er nøje gennemgået, men Dansk O.T.C Fondsmæglerselskab A/S garanterer ikke at oplysningerne er nøjagtige eller komplette. Eventuelle estimater er baseret på det pågældende selskabs offentliggjorte forventninger pr. den anførte dato. I nøgletal er der ikke reguleret for årets eventuelle emissioner. Dansk O.T.C Fondsmæglerselskab A/S påtager sig intet ansvar for dispositioner foretaget på baggrund af nærværende information. © Dansk O.T.C Fondsmæglerselskab A/S.
 
© Dansk OTC A/S · Horsens Hus · Holmboes Allé 1 · 8700 Horsens · Tlf: +45 75 61 21 66 · Fax: +45 75 62 95 11 · CVR-nr. 10 50 86 49