Comwell a-s

Regnskabsår:
01.01 - 31.12

Generalforsamling:
09.05.2011

Aktiekapitalens sammensætning:
Aktiekapitalen på 31.294.000 er fordelt på 3 aktieklasser: A- og C-aktier giver 10 stemmer pr. 500 kr. aktie. B-aktier giver 1 stemme pr. 500 kr. aktie.

Aktiekapitalen er sammensat som følger:

7.980 stk. A-aktier á 500 kr./VP Fondskode DK0060361202

48.608 stk. B-aktier á 500 kr./VP Fondskode DK0060361392

2.000 stk. C-aktier á 1.500 kr. - aktierne er fysiske

Ejerforhold/hovedaktionærer:
Følgende aktionærer ejer mindst 5% af aktiekapitalen: Ejendomsselskabet af 1. oktober 1999 A/S.

Direktion: 
Preben Nesager, Peter Schelde, Henrik Hjorth

Bestyrelse:

Palle Nørgaard (formand), Birthe Christiansen (næstformand), Poul Erik Bjørnshauge, Christian Møller Christensen, Jørn Elkjær-Holm

Forretningsområde:

Comwell a-s driver konference- og spahoteller i Skandinavien. I Danmark er det Comwell hotellerne i Rebild, Kolding, Middelfart, Sønderborg, Roskilde, Sorø, Holte, Borupgaard ved Helsingør, Klarskovgaard ved Korsør samt Comwell Kellers Park ved Vejle fjord.

I Sverige gennemføres aktiviteterne gennem Comwell Sverige AB, Comwell Varbergs Kurot Hotell & SPA samt Comwell Aspenäs Herrgård.

Internet: www.comwell.com

2006

2007

2008

2009

2010

Omsætning

Resultat af primær drift

Finansielle poster, netto

Ordinært resultat

Skat

Nettoresultat

502.562

37.541

-298

36.391

-4.425

32.199

508.139

38.593

2.832

41.121

-6.949

32.486

550.609

21.723

-8.245

16.035

-5.605

12.514

513.390

27.002

-8.281

17.531

-6.717

12.514

534.123

-6.062

-7.039

-14.718

907

-13.811

Aktiekapital

Egenkapital

Balance

31.294

149.147

324.200

31.294

180.651

350.712

31.294

185.663

521.313

31.294

196.968

530.759

31.294

189.142

543.718

EPS pr. 100 kr. aktie

Indre værdi/100 kr. aktie

Soliditet

Egenkapitalforrentning

Kurs/indre værdi (B-aktier)

PE (B-aktier)

Udbytte pr. 100 kr. aktie

103

477

46,0%

24,6%

0,9

4,1

0

104

577

51,5%

19,7%

1,0

5,8

0

41

593

35,6%

7,0%

0,5

7,9

0

40

629

37,1%

6,5%

0,9

13,8

0

NEG

604

34,8%

NEG

0,8

NEG

0

Orientering

Som ventet er de meget vanskelige markedsforhold som følge af finanskrisen fortsat ind i 2010. Hotelbranchen har generelt haft meget svære tider.

På det danske konferencemarked har områderne i "trekantsområdet" og på Vestsjælland været særligt hårdt ramt.

Igennem 2010 har den svenske økonomi generelt udviklet sig positivt, og for hotelbranchen på vestkysten af Sverige, hvor Comwells 2 hoteller er beliggende, har det medført en støt stigende efterspørgsel - begyndende sommeren 2010.

Koncernens omsætning steg med 4% og udgjorde 534 mio. kr. med 513 mio. kr. i 2009.

På trods af denne omsætningsstigning har koncernens forventninger om et resultat i balance i 2010 ikke kunnet indfries.

Årsagen hertil skal først og fremmest findes i et ændret salgsmix og faldende salgspriser. Selv en øget belægning på Comwells hoteller har ikke kunnet opveje dette.

Comwell har gennemført omkostningstilpasninger i den udstrækning, det har kunnet gøres uden at forringe den kvalitet, Comwell er kendt for.

Det er et bevidst valg at tilbyde høj kvalitet og service, således at Comwell kan fastholde og udbygge sin markedsposition.

Koncernens resultat efter skat blev et underskud på 11,1 mio. kr., hvilket betragtes som ikke tilfredsstillende.

Fremtiden

Comwells mål og forventninger for 2011 er et mindre overskud, hvilket under de givne markedsforhold betragtes som acceptabelt. Forventningerne baserer sig på en væsentlig forbedring af Comwells aktiviteter på det svenske marked, udsigterne til forbedrede resultater på flere af Comwells danske hoteller - samt en generel forbedring i det danske erhvervsklima.