Dansk OTC

OTC-listen

Aktieinformation

Links

Kurshistorik

Nyheder

Optagelse på OTC-listen

Skatteregler

Placeringsregler

FAQ

Berlin High End A/S

CVR-Nr. 29 19 56 92

Udarbejdet: 17.10.2011

Regnskabsår:
01.07 - 30.06

Generalforsamling:
12.10.2011

Aktiekapitalens sammensætning:
Aktiekapitalen består af nominelt DKK 151.090.000.

A-aktierne er opdelt i klasser med 1.525 stk. A-aktier a nominelt DKK 10.000 og 13.584 stk. B-aktier a nominelt 10.000.

A-aktierne har 10 stemmer hver, og B-aktierne har en stemme hver.

Aktierne er registreret i værdipapircentralen.

Fondskode: A-aktier DK0060135382 og B-aktier DK0060127280

Ejerforhold/hovedaktionærer:
Følgende aktionærer ejer mindst 5% af aktiekapitalen:

Vector Investment ApS, Investeringsselskabet af 18.02.04 ApS.

Direktion:
Jon Svenningsen

Bestyrelse:
Franz Palludan (formand), Robert Kristiansen, Arve Nilsson, Jørn Bolding.

Forretningsområde:

Berlin High End A/S ejer og driver en større portefølje af velbeliggende ejendomme i Berlin.

Selskabet fokuserer på investeringer i centralt og attraktivt beliggende ejendomme i Berlin. Strategien retter sig mod ejendomme med en attraktiv leje, hvor der er mulighed for yderligere stigninger. Selskabets ejendomme ligger dels i de klassiske, borgerlige kvarterer i det tidligere Vestberlin (Charlottenburg, Wilmersdorf, Steglitz, Zehlendorf) og dels i de mere populære dele af det tidligere Østberlin (Friedrichshain, Prenzlauer Berg).

Internet: www.berlinhighend.dk

E-mail: berlin.highend@gmail.com

Tal i 1000 kr.

06/07

07/08

08/09

09/10

10/11

Nettoomsætning

Driftsomkostninger

Administrationsomkostninger

Personaleomkostninger

Res. før fin.poster og dagsværdireg.

Finansielle poster

Resultat før dagsværdireg. og skat

Dagsværdiregulering på ejendomme

Nedskr. forudbet. på investeringsejd.

Resultat før skat

Skat

Årets resultat

-8

-4

14.995

-2.448

-965

11.582

-25.874

-14.292

-107.192

-7.577

-129.061

29.825

-7.888

-6.385

-1.015

14.537

-19.665

-5.128

-26.047

-31.175

31.763

-4.038

-2.121

-1.110

22.623

-19.681

4.813

27.037

31.850

33.817

-5.137

-1.967

-1.185

22.809

-19.218

6.310

25.793

32.103

-7

32.096

Aktiekapital

Egenkapital

Balance

500

513

524

136.770

150.125

491.539

151.090

110.816

506.838

151.090

127.230

534.441

151.090

173.825

562.017

EPS pr. 10.000 kr. aktie

Indre værdi/10.000 kr. aktie

Soliditet

Egenkapitalforrentning

Kurs/indre værdi

260

10.026

98%

NEG

10.976

30%

NEG

7.334

22%

NEG

2.108

8.421

23,8%

26,8%

0,77

2.124

11.505

30,9%

21,3%

0,43

Orientering:

Regnskabsåret 2010/2011 reflekterer i det store og hele et normalt driftsår dvs uden præg af Griffin koncernens konkurs og efterdønninger heraf. Eneste indflydelse har været advokat- og retsomkostningerne til at håndtere sagerne mod selskabets tidligere partner, Greta AG samt indtægtsførelsen af tiltrådte forlig.

Selskabets årsomsætning blev 31,1 mio kr., hvilket er i overensstemmelse med forventningerne. Administrationsomkostninger er på niveau med sidste år, mens driftsomkostningerne er ca. 1,1 mio. kr. højere end sidste år.

Resultatet før dagsværdiregulering og skat udgør 6,3 mio. kr., hvilket er ca 2,3 mio. kr. mere end budgetteret. Forskellen skyldes primært at det er indtægtsført 2,7 mio. kr. i forbindelse med forlig i sagen mod Greta AG.

I forbindelse med årsregnskabet 2010/2011 har ledelsen endnu engang indhentet en ekstern vurdering af selskabets ejendomme fra Jones Lang Lasalle. På baggrund af denne vurdering, opskrives porteføljens værdi med 25,8 mio. kr. Til sammenligning blev porteføljen opskrevet med 27 mio. kr. i regnskabsåret 2009/2010.

Årets resultat for koncernen udgør således 32,1 mio. kr. Egenkapitalen øges imidlertid med 46,6 mio. kr. til 173,8 mio. kr., idet den negative værdi af selskabets SWAP kontrakter er faldet med ca. 15 mio. kr. i forhold til året tidligere.

Selskabets driftsaktivitet genererede 3,9 mio. kr. i likviditet. Der er investeret 2,0 mio. kr. i forbedringer og afdraget 3,3 mio. kr. på selskabets gæld. Selskabets likvide beholdning blev således reduceret med 1,3 mio. kr. i perioden.

Bestyrelsen anser resultatet for tilfredsstillende og i overensstemmelse med forventningerne.

Ved regnskabsårets start var selskabet stadig involveret i en retssag med Griffin's tidligere strategiske partner, Greta AG. I 2011 lykkedes det for selskabet at lukke to forlig vedrørende stridsmålet. Idet omkostningerne var fuldt hensat i 2008/2009m regnskabet er resultatet indtægtsført i resultatopgørelsen for 2010/2011.

Fremtiden:

For regnskabsåret 2011/2012 forventer selskabet en lejeindtægt på ca. 31,1 mio. kr. og et resultat før værdiregulering og skat på ca. 4,3 mio. kr. Likviditetsmæssigt forventes et overskud på ca. 2,2 mio. kr. efter planmæssig modernisering og fradrag.

EPS (Earning per share): Nettoresultat/aktiekapital*stk.str.
Indre værdi: Egenkapital ultimo/aktiekapital*stk.str.
Soliditet: Egenkapital ultimo/balance*100

Egenkapitalforrentning: Nettores./Gns. egenkapital*100
Kurs/indre værdi: Kurs/indre værdi
PE (Price Earnings): Kurs/EPS

Dansk OTC Fondsmæglerselskab A/S har udarbejdet denne aktieinformation til Deres personlige brug. Aktieinformationen er alene udarbejdet på baggrund af offentligt tilgængeligt materiale og kilder, der anses for at være pålidelige. Materialet er nøje gennemgået, men Dansk OTC Fondsmæglerselskab A/S garanterer ikke at oplysningerne er nøjagtige eller komplette. Eventuelle estimater er baseret på det pågældende selskabs offentliggjorte forventninger pr. den anførte dato. I nøgletal er der ikke reguleret for årets eventuelle emissioner. Dansk OTC Fondsmæglerselskab A/S påtager sig intet ansvar for dispositioner foretaget på baggrund af nærværende information. © Dansk OTC Fondsmæglerselskab A/S.